Contexte immobilier et défis du logement à Zermatt
Chaque hiver, le village alpin de 6 000 habitants se voit déborder par un exode touristique qui porte l’afflux à plus de 40 000 personnes. Cette dynamique rend particulièrement difficile l’offre de loyers accessibles pour le personnel du secteur hôtelier et touristique. Selon Heinz Julen, hôtelier et architecte installé à Zermatt, trouver un logement est plus ardu que de trouver du personnel. Il évoque notamment qu’un studio de 25 m2 peut se vendre pour 650’000 francs.
Dans ce contexte, la question du coût et de l’accessibilité du logement demeure centrale pour les habitants et les professionnels de la station.
Le projet Lina Peak: une tour de 260 mètres pour loger et attirer le tourisme
Pour tenter de résoudre ces tensions, Heinz Julen propose la construction d’une tour de 260 mètres qui combinerait 500 logements à prix maîtrisés et 500 appartements touristiques de luxe, sur un terrain acquis en dehors de la station. Il estime que ce dispositif pourrait stabiliser l’offre de logements à Zermatt et durer environ 30 ans.
Ce projet, baptisé Lina Peak, est appuyé par une campagne de signatures en vue d’un vote local, afin que les habitants puissent se prononcer sur la faisabilité et sur la logique de bâtir ce qui viserait à devenir la plus haute tour de Suisse.
RISQUES NATURELS et faisabilité
Cependant, l’idée soulève des questions de faisabilité, notamment lié à l’emplacement et aux dangers naturels en milieu montagnard. Le conseiller d’État valaisan Christophe Darbellay souligne ces enjeux et rappelle que ce type de solution peut ne pas être parfaitement adapté au site, tout en considérant qu’elle ouvre un débat utile.
De son côté, Heinz Julen demeure convaincu par le concept et poursuit ses démarches, avec une estimation de coût autour de 500 millions de francs.
Crédits et sources
Sujet TV : Daniel Bachmann, Cédric Jordan. Texte web : jop.
